ลุ้นไฟเขียวพรบ.ภาษีที่ดินฯ ย้ำไม่เก็บบ้านหลังแรกอยู่อาศัย

ลุ้นไฟเขียวพรบ.ภาษีที่ดินฯ ย้ำไม่เก็บบ้านหลังแรกอยู่อาศัย

เดลินิวส์ (กรอบบ่าย)  ฉบับวันที่ ๓๐ พฤษภาคม ๒๕๙๙

รายงาน ข่าวจากกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า การประชุม ครม.ในวันที่ 31 พ.ค.นี้ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี และหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) จะพิจารณาและเห็นชอบร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยสาระสำคัญของร่างนี้จะไม่เก็บภาษีกับบ้านหลังแรก ที่ใช้เพื่ออยู่อาศัย เนื่องจากเป็นปัจจัยดำรงชีพขั้นพื้นฐาน เบื้องต้นการจัดเก็บภาษีจะกำหนดราคาบ้านที่อยู่อาศัยที่มูลค่าเกินระดับ หนึ่งให้เสียภาษี แต่จะเป็นอัตราที่ไม่สูง ส่วนบ้านที่ไม่ใช้อาศัยให้คนอื่นเช่าหรือใช้สำหรับพักตากอากาศจะต้องเสีย ภาษีในอัตราปกติ           ทั้งนี้ การเสนอร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะมีกฎหมายลูกที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายหลักให้ครม. เห็นชอบพร้อมกันทั้งหมด เพื่อให้เมื่อกฎหมายมีผลบังคับใช้ทันทีหลังจากที่ผ่านการพิจารณาของสภา นิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) โดยยืนยันว่าแม้ไม่เก็บภาษีบ้านหลังแรก แต่จะทำให้รัฐบาลเก็บรายได้เพิ่มขึ้น 30,000-40,000 ล้านบาท มากกว่าที่รัฐบาลเสียไปจากการปรับโครงสร้างภาษีบุคคลธรรมดา 32,000 ล้านบาท           อย่าง ไรก็ตาม สาเหตุที่กระทรวงการคลังได้เสนอกฎหมายลูกของร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพร้อมกันนั้น เนื่องจากรัฐบาลมองว่าหากออกกฎหมายหลักแล้ว กฎหมายลูกอาจจะถูกดองไว้ และอาจทำให้กฎหมายฉบับนี้ก็ไม่ได้ใช้ โดยจะปรับเรื่องของการประเมิน ไม่ให้ใช้ดุลพินิจของเจ้าหน้าที่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดการทุจริตเกิดขึ้นเหมือนที่ผ่านมา           "หลัก การเบื้องต้นของร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่ง ปลูกสร้าง คือเน้นดูแลผู้ที่มีรายได้น้อยเป็นหลัก ถือเป็นหนึ่งในกฎหมายที่รัฐบาลชุดนี้ให้ความสำคัญ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อลดความเหลื่อมล้ำ"           สำหรับที่ผ่านมา อัตราภาษี ที่กระทรวงการคลังเคยเสนอ แบ่งเป็น 4 ประเภท ได้แก่ ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม 0.2% ที่ดินที่อยู่อาศัย 0.3% ที่ดินเพื่อการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม 1.0% และที่ดินรกร้างว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ในช่วง 1-3 ปีแรกเก็บ 1% ช่วง 4-6 ปี เพิ่มเป็น 2% และปีที่ 7 ขึ้นไป เสียภาษี 3% ของราคาประเมิน คาดว่าจะเริ่มเก็บตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 60 แต่ล่าสุด ข้อเสนอเว้นภาษีสำหรับราคาบ้านไม่เกิน 10 ล้านบาท เพื่อเก็บภาษีจากผู้ที่มีฐานะ จะได้ไม่กระทบกับคนรายได้น้อยและคนชั้นกลาง           นาย อภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง กล่าวว่า ร่าง พ.ร.บ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะไม่กระทบต่อคนที่รายได้น้อยและปานกลาง อะไรเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับคนทั่วไปก็จะเก็บน้อยหรือไม่เก็บ โดยข้อยกเว้นที่ไม่ต้องเสียภาษีจะใกล้เคียงกับข้อยกเว้นในกฎหมายภาษีบำรุง ท้องที่ โดยภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถือเป็นภาษีทรัพย์สิน เป็นหนึ่งในภาษีหลักที่ทั่วโลกใช้กัน ไทยจะนำมาใช้แทนที่ภาษีบำรุงท้องที่ ภาษีโรงเรือนและที่ดิน ที่เก็บโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) รายได้ที่เก็บได้จะให้กับท้องถิ่น แต่จะปรับปรุงวิธีการจัดเก็บให้ทันสมัย.